新築一戸建・建築条件付売地
新築一戸建
Ⓐ 7,280万円（税込）
Ⓒ 6,980万円（税込）
建築条件付売地
Ⓑ 4,480万円
Ⓓ 4,380万円
藤沢市湘南台5丁目
3路線利用の「湘南台」駅へ徒歩12分
全4区画中新築2棟&売地2区画(全区画33坪超）
新築2棟はコンセプトハウス（一部家具付き）、全室5.2帖以上&2面採光
建築条件付売地は各区画敷地33坪超&整形地
湘南台小学校まで約190m(徒歩3分)
［共通物件概要］
| 種別 | 新築一戸建・建築条件付売地 |
|---|---|
| 所在地 | 藤沢市湘南台5丁目 |
| 交通 | 小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地域・法令 | 建築基準法第22条区域、景観法 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水、プロパンガス |
| 接道 | Ⓐ・Ⓑ北東側４.2m公道、Ⓑ・Ⓒ・Ⓓ南東側４.0m公道 |
| 販売区画数 | 全4区画中 新築2棟条件付売地2区画販売 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 登録日 | 2022年5月19日 |
| お問い合わせ先 | 0467-40-5038 |
［建築条件付売地概要］
| 土地価格 | Ⓑ4,480万円、Ⓓ4,380万円 |
|---|---|
| 土地面積 | Ⓑ110.24㎡（33.34坪） Ⓓ110.30㎡（33.36坪）※協定通路部分約1.0㎡含む(ⒸⒹの所有者が通行可能になります) |
| 現況 | 更地 |
| 売地区画数 | 売地2区画販売 |
| 備考 | 建築条件付の建物参考価格（税別）:本体工事：620,000円/坪、設計費用：650,000円（確認申請費用・BEIS評価書申請費用・JIO保険費用・地盤調査費用含む）、都市ガス費用：500,000円（給湯器・宅内配管工事）※価格は全て税別表示になります |
| お問い合わせ先 | 0467-40-5038 |
［新築一戸建(コンセプトハウス)概要］
| 新築価格 | Ⓐ7,280万円（税込）、Ⓒ6,980万円（税込） |
|---|---|
| 土地面積 | Ⓐ110.02㎡（33.28坪） Ⓒ128.01㎡（38.72坪）※路地状部分約28.62㎡含む |
| 建物面積 | Ⓐ110.55㎡（33.37坪）※車庫14.88㎡含む Ⓒ102.06㎡（30.81坪） |
| 間取 | Ⓐ2SLDK、Ⓒ1SLDK+WIC |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築年月 | 令和4年8月初旬完成予定 |
| 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | Ⓐ第21KAK建確06177号、Ⓒ第21KAK建確06178号 |
| 新築棟数 | 新築2棟販売 |
| 備考 | 両棟一部家具付 |
| お問い合わせ先 | 0467-40-5038 |