建築条件付売地
4,980万円
茅ヶ崎市本村3丁目
＜約75坪のゆとりが、家族の未来を自由に描くステージ。＞
約75.40坪のゆとりある敷地だからこそ、広い庭や平屋、二世帯住宅など、多彩な住まいの夢を自由設計で実現できます。教育施設や商業施設、市立病院など暮らしを支える施設が徒歩圏に揃い、子育て世代はもちろん、将来を見据えた住まいづくりにもふさわしい、ゆとりと利便性を兼ね備えたロケーションです。
| 種別 | 建築条件付売地 |
|---|---|
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在 | 神奈川県茅ヶ崎市本村三丁目3丁目 |
| 交通 | JR東海道本線「茅ヶ崎」駅バス4分「茅ヶ崎高校前」停歩6分 |
| 土地面積 | 249.27㎡（75.40坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地域・地区・街区 | 準防火地、第3種高度地区 |
| そのほか法令等 | 景観法、公有地拡大推進法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水、LPガス |
| 現況 | 更地 |
| 接道 | 北側約6.3m公道 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 道下の物件の為、建築時には現況の足場組（階段部）に人工地盤（東側隣地同様）を施工して宅内やGL面への進入を検討しております。 |
| 建築条件付の建物参考価格（税別） |
・本体工事：75万円/坪（非防火仕様） ・設計費用：75万円（確認申請費用・BEIS評価書申請費用・JIO保険費用・地盤調査費用含む） ・LPガス費用：60万円（給湯器・宅内配管工事） |
| 周辺施設 |
◯ 茅ヶ崎市立松林小学校 約990m（徒歩約13分） ◯ 茅ヶ崎市立松林中学校 約100m（徒歩約2分） ◯ ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎松林店 約200m（徒歩約3分） ◯ セブン-イレブン茅ヶ崎本村３丁目店 約470m（徒歩約6分） ◯ クリエイトS・D茅ヶ崎松林店 約580m（徒歩約8分） ◯ イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 約1,410m（徒歩約18分） ◯ 茅ヶ崎市立病院 約700m（徒歩約9分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 登録日 | 2026年8月5日 |
| お問い合わせ先 | 0467-40-5038 |